Quem somos
A Ativa Engenharia LTDA é uma empresa juridicamente constituída no Brasil, regularmente inscrita na Receita Federal, operando dentro da atividade declarada em seu registro empresarial (CNAE 71.11-1-00 — Serviços de arquitetura). Os trabalhos técnicos são executados sob a responsabilidade técnica de arquiteto e urbanista regularmente registrado no CAU, com registro do responsável técnico no cadastro do escritório junto ao Conselho. Escritório no endereço constante no rodapé deste site, com atendimento presencial e visitas técnicas ao imóvel conforme o escopo de cada trabalho.
Atendemos pessoas físicas (proprietários de imóveis residenciais que necessitem projetos executivos, regularizações, laudos de avaliação para financiamento imobiliário, laudos de vistoria de recebimento de imóvel novo, perícias técnicas para caracterização de vícios construtivos) e pessoas jurídicas contratantes (construtoras e incorporadoras que subcontratam projetos e fiscalização, indústrias que necessitam projetos e laudos de instalações elétricas/mecânicas/estruturais, condomínios com laudos periódicos de manutenção predial, escritórios de arquitetura que subcontratam projetos complementares de engenharia, órgãos públicos em licitação).
O engenheiro responsável técnico assina os documentos técnicos e é responsável perante o CREA pela conformidade técnica e ética do trabalho, nos termos da Lei 5.194/1966 e do Código de Ética Profissional CONFEA (Resolução 1.002/2002). Os projetos, laudos e memoriais entregues são obras intelectuais protegidas pela Lei 9.610/1998, com regras de cessão ou licenciamento de direitos de uso estabelecidas por escrito no contrato de prestação de serviços. Informações do cliente, do imóvel e da obra são tratadas sob obrigação contratual de sigilo profissional e conforme a LGPD (Lei 13.709/2018).
Como operamos
Cada trabalho é proposto previamente por escrito — escopo do serviço (etapas, entregáveis, formatos de arquivo, plantas, memoriais descritivos e de cálculo, relatórios), cronograma com marcos e entregas por etapa, valor, forma de pagamento, cláusula de propriedade intelectual dos documentos técnicos, responsabilidades das partes (fornecimento de levantamento planialtimétrico e sondagem geotécnica pela contratante quando aplicável, contratação separada do projeto de arquitetura ou execução da obra, aprovações em órgãos competentes) e critérios de aceitação. Antes do início da execução técnica, é emitida a ART junto ao CREA. A empresa emite nota fiscal de serviço conforme a periodicidade combinada e a legislação tributária municipal aplicável.
Nossos padrões de contratação mais comuns são: (i) projeto por escopo fechado — escopo, prazo e valor definidos por contrato para entrega de peças gráficas, memoriais e ART; (ii) laudo/perícia por objeto — vistoria técnica, elaboração do laudo e emissão de ART em prazo definido; (iii) fiscalização técnica de obra por período — visitas semanais ou quinzenais durante a execução da obra, com relatórios técnicos e ART de fiscalização; e (iv) consultoria por horas técnicas — reuniões, pareceres e acompanhamento por horas contratadas, adequada para questões pontuais de viabilidade técnica ou adequação normativa. Todos com proposta escrita prévia, ART específica e critérios de aceitação combinados.
Ativa Engenharia LTDA atua estritamente sob CNAE 71.12-0-00 — Serviços de engenharia, dentro das atribuições da(s) modalidade(s) profissional(is) do(s) engenheiro(s) responsável(is) técnico(s) registrado(s) no CREA. NÃO SOMOS escritório de arquitetura (CNAE 71.11-1-00) — arquitetura e urbanismo são regulamentados por lei distinta (Lei 12.378/2010) e supervisionados pelo CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), com emissão de RRT em vez de ART; projetos arquitetônicos (estudo preliminar, anteprojeto, executivo de arquitetura, interiores, urbanismo) são elaborados por arquitetos e urbanistas separadamente contratados pela contratante; NÃO SOMOS empresa de serviços de topografia, cartografia ou geodésia standalone (CNAE 71.19-7-01) — quando o serviço topográfico for componente de projeto de engenharia, é executado por profissional habilitado (Engenheiro Agrimensor/Cartógrafo ou técnico em agrimensura) contratado separadamente ou em parceria; NÃO SOMOS laboratório de testes e análises técnicas (CNAE 71.20-1-00) — ensaios de materiais, sondagens geotécnicas e testes laboratoriais são executados por laboratórios especializados separadamente contratados; NÃO SOMOS empresa de execução de obras — construção civil (grupos CNAE 41 e 42) nem obras de instalações (grupo 43) — não construímos edificações, não instalamos sistemas elétricos ou hidráulicos, não executamos reformas; apenas projetamos, laudamos e fiscalizamos; NÃO SOMOS empresa de instalação/manutenção de instalações elétricas (CNAE 43.21-5) — a execução das instalações elétricas é atividade de empreiteira especializada com engenheiro/técnico habilitado separadamente contratada; NÃO SOMOS empresa de instalações hidráulicas (CNAE 43.22-3); NÃO SOMOS empresa de instalações de sistemas de climatização (CNAE 43.29-1-01); NÃO SOMOS empresa de pesquisa e desenvolvimento experimental (CNAE 72.10-0); NÃO SOMOS estabelecimento de ensino/curso de engenharia (CNAEs 85.32-5, 85.42-2 ou 85.99); NÃO SOMOS geradora ou distribuidora de energia elétrica (CNAEs 35.11-5 e 35.14-0); NÃO SOMOS empresa de perícia judicial exclusiva — o profissional pode atuar como perito nomeado em processos administrativos ou judiciais eventualmente, mas nossa atividade principal é a consultoria e projeto extrajudiciais; NÃO SOMOS incorporadora imobiliária (CNAE 41.10-7) — não desenvolvemos empreendimentos imobiliários para venda; NÃO SOMOS corretora de imóveis (CNAE 68.31-1); NÃO SOMOS consultoria em gestão empresarial (CNAE 70.20-4); NÃO SOMOS empresa de segurança patrimonial — para segurança de canteiro de obras, a contratante contrata separadamente; NÃO SOMOS escritório de advocacia — para questões jurídicas incidentais aos projetos, indicamos advogado habilitado; e NÃO SOMOS escritório contábil ou instituição financeira. Para essas atividades, indicamos profissional ou empresa habilitada separadamente contratada pela contratante.